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　　整个亚运城总占地约252万㎡，总建面约585万㎡，规模相当于大半个珠江新城。放眼全国，都是“巨无霸”大盘。

　　2010年首次开盘，亚运城的价格就在1.1万/㎡以上，在当年与不少荔湾、海珠等中心城区的新盘价格相当。

　　一方面，是之前几家开发商的“暴雷”，打击了购房者对项目的信心，影响了项目在市场上的声量。

　　2016年，中海并购中信地产，接手中信所持亚运城股份；富力退出，股份由碧桂园、雅居乐、世茂三家平分。

　　随着央企中海接手，全权操盘，这座“超级大盘”，也终于有机会，迎来第二春。

　　临江而居的梦想也并不是没有机会实现。广州亚运城占广州西，广州东新星崛起，独占鳌头，位于珠江畔，三面环江，与广州原生态岛屿——海鸥岛隔江相望，有着不同寻常的存在意义。天生具备优质江景资源基因与得天独厚的地理位置，奠定了其与广州顶级豪宅并肩的地位！作为江景豪宅，其拥揽了五大绝佳优势。

　　亚运城的住宅项目除了早期建成的媒体村、运动员村、技术官员村，在2010年之后，陆陆续续建起了天誉、天荟、天成、天峯、天韵、天逸和天骄等组团，直至最近，天珑终于揭开面纱，继续为亚运城坐稳广州第一销量大盘打好基础。

　　天际分为C1地块和C2地块，C1地块位于亚运城小学南侧，广医二院北侧，小区较小，C2地块位于莲花湖畔。

　　北面是国际区，东面是广医二院，西面是莲花湖和亚运城体育馆，由于位于亚运城中部，景色优美，临湖和体育馆。加持地铁预期。号称亚运城C位。C地块还会配建幼儿园和商业项目！

　　广州亚运城售楼处电线售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情，

　　小区配套：约6万方亚运城广场购物中心和3万方国际商业街都已开业，业主下楼就能解决日常所需，万达 IMAX 影院、星巴克就在旁，吃喝玩乐一步到位。还配套一个2000方的体育公园，（室外有塑胶跑道、小型的足球场、1个羽毛球场、2个乒乓球场、2个排球场，室内运动馆规划2个篮球场、6个羽毛球场、3个乒乓球场）

　　多条地铁也从片区穿过，其中，亚运城正位于3、4、8号线条地铁线号线号线规划中），从亚运城出发，2站到思科智慧城，3站到大学城，7站可到天河。其中，亚运城毗邻的海傍站还是3号线东延段的始发站，地铁限流、没位置坐等问题，在亚运城统统不用担心

　　番禺客运站综合体正热火朝天地建设中，作为番禺区传统的交通枢纽，番禺客运站综合体在承载更多当地文化氛围之余，也意味着这座商业综合体需要叠加更多元的空间功能，以满足当地居民各式生活所需。

　　19所学校，18所已开学，单是广铁一中就有4所，城内涵盖9所幼儿园、5所小学、3所初中、2所高中，其中16所已建成，省一级的广铁一中番禺校区、广铁一中天成中学、广铁一中天峰中学，以及亚运城小学、天誉小学等14所学校都已建成投用。

　　约2公里范围内便含有10所：3个幼儿园（加拿达、新建2所幼儿园）、4个小学（亚运城小学、天誉小学、韩国人学校、G地块的小学），去年高考重本率80%的广铁一中，今年新增的广铁一中天峯校区、新增1所高中。

　　一半的学校（从幼儿园到高中）已经开学，另外一半的学校已经动工，当你入住的时候就不用担心学校还没开学的问题。

　　约6万㎡亚运城广场，现在也开业了约3万㎡喜街和约4万㎡碧乐时光广场，晚上汇聚大型滨江网红夜市，成为亚运城独特的风情夜色。

　　亚运城广场二期（环宇城）、新华里商业mall、天悦商业广场等新兴综合体。待全部商业开业后，未来预计亚运城的商业体量足足高达约40万㎡，相当于10个天河城的大小。

　　楼下还规划有约3000平方米的大型社区卫生服务中心。轻松为家人、孩子的健康保驾护航。

　　既有国际赛事级综合体育馆，又有楼下即达的社区运动场，还有随时走起的私家慢跑绿道，丰富多样的运动配套，是亚运城得天独厚的优势。

　　国际赛事级综合体育馆：亚运城来源于亚运会，在亚运会结束后，将魔鬼鱼综合体育馆转化为便民体育设施，用国际赛事级的运动设施供亚运城居民体验。目前里面有室外足球场、羽毛球馆、篮球馆、乒乓球馆、壁球馆等一系列运动设施可提供业主使用；同时，体育馆也在变得越来越丰富，一系列的明星演唱会和广汽的发布会都选址于此，对于亚运城的文体生活是极大的丰富

　　楼下即达的社区运动场：各个组团楼下都配备有社区运动场，其中【天峯】组团还拥有2000方的体育公园，羽毛球场、乒乓球、篮球赛随时约起，下楼就到。

　　随时走起的私家慢跑绿道：重要的是，亚运城内还建设有10KM的环城健康绿道，茶余饭后和家里人一起出来走一走既可以锻炼身体，同时也在都市生活的有限闲余时间内加强和家人的感情交流。

　　①120㎡以上（不含120㎡）房子不限购，包括一二手，限购区，不再限购，本地居民和外地任意买。②商服类物业不再限定转让对象！

　　目前无社保的外地朋友，想在广州买房，可通过以下两种形式：1、包括天河、海珠、荔湾、越秀、南沙、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）的限购区内，120平以上住房，随便买。

　　2、非限购区，如番禺、黄埔、增城、白云（含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、花都、从化等区域，均为全户型不限购。

　　可以。主要分为以下三种情况：1、维持原状不变。本地户籍居民家庭，在限购区域内能买2套住房，目前还能在限购区内买1套，任何户型都行。

　　1、120平以上的住房，不限购，随便买；2、如果你的房子中有120㎡以上的，那不计入限购套数，可以再买，能在限购区买2套。

　　3、如果你的房子两套都在120平以下，可以将其出租或挂牌，核减套数后取得购房名额。

　　目前广州各大银行的房贷政策还没跟进；其中“租一买一”和“卖一买一”的情况，能否按首套房的首付比例和利率执行，还需要等银行细则。

　　会，120平住房仍在限购范围内。据通知显示，其界定标准为在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平）住房，不纳入限购范围。

　　问题一：限购层面几乎是全面放开，那么，个人限售2年，公司限售3年还存在吗？

　　存在的。就个人层面，目前广州二手房买卖仍执行限售2年的界定标准，须取得不动产证满2年后，方可转让。

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